Baugutachter & Bausachverständige für München und Umland Telefon 089 / 20 70 42 780
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Professionelle Begleitung bei der Bauabnahme im Wohn- und Gewerbebau

 

 

Ihr Objekt ist fast fertig und Sie wollen bei der Abnahme sachverständige Begleitung? Eine gute Idee – sachkundige Beurteilung vom Experten erspart Ihnen eventuell späteren Ärger. Diese Leistungen erbringen wir in Form einer Abnahme-Begleitung.

 

Wird ein neu errichtetes Bauwerk dem Eigentümer übergeben bzw. ist eine größere Sanierungsmaßnahme fertig gestellt, so ist es wichtig, dass eine förmliche Bauabnahme stattfindet. Hier wird festgestellt, ob der Unternehmer seine Leistung vollständig, gemäß dem Auftrag (in der Regel die Baubeschreibung), gemäß den gültigen gesetzlichen Bestimmungen und den anerkannten Regeln am Bau erbracht hat.

 

Die Abnahme ist hier wichtig, da sich nach erfolgter Bauabnahme die Beweislast umkehrt. Das bedeutet, dass vor Abnahme der Unternehmer beweisen muss, dass seine Arbeit korrekt ist und nach der Abnahme der Bauherr bzw. Käufer beweisen muss, dass der Unternehmer nicht korrekt gearbeitet hat. Hier liegt natürlich das größere Problem immer auf der Seite des Beweispflichtigen.

 

 

Unsere Leistungen u.a. bei der "Begleitung bei der Bauabnahme":

 

  • Ortstermin inkl. An- und Abfahrt

  • Besichtigung der Immobilie durch einen Bausachverständigen
  • Erbrachte Bauleistungen auf Übereinstimmung mit der Planung und der Baubeschreibung prüfen
  • Erbrachte Bauleistungen auf ihren Zustand und auf eventuelle Ausführungs- und/oder Baumängel prüfen
  • Mündliche Beratung vor Ort über Mängel, vorhandene Bauschäden usw.
  • Gesprächsführung bei der Abnahme mit den Vertretern der Baufirma
  • Fotodokumentation und Aufnahme der eventuell vorhandenen Ausführungs- und Baumängel
  • In der Regel ist kein schriftliches Gutachten oder ein Mängelbericht notwendig, da die Baufirma auf dem Abnahmeprotokoll die Mängel festhält. Sollten jedoch Mängelpunkte strittig sein, können wir diese Mängelpunkte durch ein Gutachten dokumentieren.

 

 

Ihr Bausachverständiger für München und Umgebung

 

CONCEPT-Baugutachter GmbH

Konrad-Zuse-Platz 8

D-81829 München

 

Kontakt

Tel.: 089 / 20 70 42 780 oder nutzen Sie bitte unser Kontaktformular (Anfrage).

 

Termine im Büro bitte nur nach Vereinbarung.

 

Bei uns sind auch Samstags Termine möglich. Sie erreichen uns in dringenden Fällen außerhalb der Bürozeiten und Samstags unter:

0172 / 62 52 934

 

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